198 Cours de la Marne, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 434 €

de 3 539 € à 5 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 874 €

de 3 879 € à 5 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 198 Cours de la Marne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°200 et de 1.64 % à celui du n°196.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 198 Cours de la Marne, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4.
2 niveaux - 153 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peyronnet à 177 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 457 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 210 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 387 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 437 mètres
- Ecole maternelle Barbey à 293 mètres
- Ecole élémentaire Barbey à 329 mètres

Ventes au 198 Cours de la Marne

Les 0 ventes au 198 Cours de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 198 Cours de la Marne dans son marché local

Prix du 198 Cours de la Marne par rapport à la voie

Sur Cours de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 198 Cours de la Marne se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 198 Cours de la Marne par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Cours de la Marne se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 13.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Laparra, 33800 Bordeaux(4,535 €)

Rue Elie Gintrac, 33800 Bordeaux(4,356 €)

Rue Garat, 33800 Bordeaux(3,778 €)

Rue de Lentillac, 33800 Bordeaux(4,014 €)

Biens en vente à proximité du 198 Cours de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 198 Cours de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.