202 Cours de la Marne, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 254 €

de 3 530 € à 5 929 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 202 Cours de la Marne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°200 et de 8.36 % à celui du n°204.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 202 Cours de la Marne, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 164 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Saint-Jean (Rue Saint-Vincent De Paul) à 183 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 472 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 223 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 401 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 453 mètres
- Ecole maternelle Barbey à 308 mètres
- Ecole élémentaire Barbey à 343 mètres

Ventes au 202 Cours de la Marne

Une vente a été recensée au 202 Cours de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2023

265 000 €(3 838 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.05 m²

202 Cours de la Marne, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 202 Cours de la Marne dans son marché local

Prix du 202 Cours de la Marne par rapport à la voie

Sur Cours de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 202 Cours de la Marne se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 202 Cours de la Marne par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 202 Cours de la Marne se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Laparra, 33800 Bordeaux(4,535 €)

Rue Elie Gintrac, 33800 Bordeaux(4,356 €)

Rue Garat, 33800 Bordeaux(3,778 €)

Rue de Lentillac, 33800 Bordeaux(4,014 €)

Biens en vente à proximité du 202 Cours de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 202 Cours de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.