244 Cours de la Marne, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 456 €

de 2 759 € à 4 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 654 €

de 5 003 € à 6 560 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 244 Cours de la Marne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 12.22 % à celui du n°242 mais supérieur de 5.88 % à celui du n°246.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 244 Cours de la Marne, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4.
1 niveau - 145 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Saint-Jean (Rue Saint-Vincent De Paul) à 111 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 631 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 367 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 547 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 612 mètres
- Ecole maternelle Barbey à 462 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 482 mètres

Ventes au 244 Cours de la Marne

Les 0 ventes au 244 Cours de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 244 Cours de la Marne dans son marché local

Prix du 244 Cours de la Marne par rapport à la voie

Sur Cours de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 244 Cours de la Marne se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 244 Cours de la Marne par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 244 Cours de la Marne se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 11.16 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Laparra, 33800 Bordeaux(4,535 €)

Rue Elie Gintrac, 33800 Bordeaux(4,356 €)

Rue Garat, 33800 Bordeaux(3,778 €)

Rue de Lentillac, 33800 Bordeaux(4,014 €)

Biens en vente à proximité du 244 Cours de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 244 Cours de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.