28 Cours Henri Brunet, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Cours Henri Brunet, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°30 et de n°34.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Cours Henri Brunet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Bacalan 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 9 logements - 2253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000SD, - Parcelle n°0054 - Feuille 000SD, - Parcelle n°0063 - Feuille 000SD, - Parcelle n°0073 - Feuille 000SDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassins À Flot Terminus à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 695 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 891 mètres
- - Ecole maternelle GISELE HALIMI à 1091 mètres
- - Ecole primaire Modeste Testas à 588 mètres
Ventes au 28 Cours Henri Brunet
Une vente a été recensée au 28 Cours Henri Brunet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Cours Henri Brunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Cours Henri Brunet, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Cours Henri Brunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Cours Henri Brunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Cours Henri Brunet dans son marché local
Prix du 28 Cours Henri Brunet par rapport à la voie
Sur Cours Henri Brunet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 28 Cours Henri Brunet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Cours Henri Brunet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Cours Henri Brunet se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 150 € au 28 Cours Henri Brunet à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 704 € en assurant vous-même les visites, ou 2 352 € si le professionnel les prend en charge.
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