100 Cours le Rouzic, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 100 Cours le Rouzic, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier La Bastide 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 54 logements - 2 locaux - 58 parkings - 1034 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0143 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0232 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison cantonale de La Bastide à 341 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Tresne à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 655 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 371 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 841 mètres
- - Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 210 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 360 mètres
Ventes au 100 Cours le Rouzic
Les 8 ventes au 100 Cours le Rouzic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Cours le Rouzic dans son marché local
Prix du 100 Cours le Rouzic par rapport à la voie
Sur Cours le Rouzic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 100 Cours le Rouzic se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Cours le Rouzic par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Cours le Rouzic se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 100 Cours le Rouzic
Les biens actuellement en vente autour du 100 Cours le Rouzic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 100 Cours le Rouzic
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