7 Cours le Rouzic, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 342 €

de 2 945 € à 4 372 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Cours le Rouzic, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°11 et de 5.91 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Cours le Rouzic, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Bastide 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rouzic à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 333 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 169 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 442 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 138 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 259 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 133 mètres

Ventes au 7 Cours le Rouzic

Une vente a été recensée au 7 Cours le Rouzic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2021

500 000 €(3 333 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•150 m²

7 Cours le Rouzic, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Cours le Rouzic dans son marché local

Prix du 7 Cours le Rouzic par rapport à la voie

Sur Cours le Rouzic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 7 Cours le Rouzic se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Cours le Rouzic par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Cours le Rouzic se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 14.09 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Feaugas, 33800 Bordeaux(3,940 €)

Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux(4,167 €)

Rue Flora Tristan, 33800 Bordeaux(4,684 €)

Rue de la Reine des Roses, 33800 Bordeaux(4,080 €)

Biens en vente à proximité du 7 Cours le Rouzic

Les biens actuellement en vente autour du 7 Cours le Rouzic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.