83 Cours le Rouzic, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 83 Cours le Rouzic, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier La Bastide 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison cantonale de La Bastide à 285 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouzic à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 578 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 290 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 760 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 270 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 277 mètres
Ventes au 83 Cours le Rouzic
Une vente a été recensée au 83 Cours le Rouzic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Cours le Rouzic dans son marché local
Prix du 83 Cours le Rouzic par rapport à la voie
Sur Cours le Rouzic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 83 Cours le Rouzic se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Cours le Rouzic par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Cours le Rouzic se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 83 Cours le Rouzic
Les biens actuellement en vente autour du 83 Cours le Rouzic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 83 Cours le Rouzic
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Beelly Demo
Bordeaux 33000
Jenyfer S'PHABMIXAY
bordeaux 33000
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Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
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