26 Cours Xavier Arnozan, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 574 €

de 4 613 € à 7 429 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 605 €

de 4 793 € à 7 169 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Cours Xavier Arnozan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 574 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°24 mais supérieur de 8.38 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1826, à dominante tertiaire.

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À propos du 26 Cours Xavier Arnozan, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1826, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7.
4 niveaux - 499 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000PI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Entrepôt, dit Entrepôt Lainé à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Public à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1084 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 892 mètres
- Lycée général Montesquieu à 612 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 358 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 505 mètres

Ventes au 26 Cours Xavier Arnozan

Les 0 ventes au 26 Cours Xavier Arnozan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Cours Xavier Arnozan dans son marché local

Prix du 26 Cours Xavier Arnozan par rapport à la voie

Sur Cours Xavier Arnozan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 326 €/m². Avec un prix moyen de 5 574 €/m², le 26 Cours Xavier Arnozan se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Cours Xavier Arnozan par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Cours Xavier Arnozan se situe 29.75 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 43.29 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Foy, 33800 Bordeaux(5,464 €)

Rue Notre Dame, 33800 Bordeaux(5,295 €)

Impasse Guestier, 33800 Bordeaux(5,169 €)

Cours de Verdun, 33800 Bordeaux(5,450 €)

Biens en vente à proximité du 26 Cours Xavier Arnozan

Les biens actuellement en vente autour du 26 Cours Xavier Arnozan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.