9 Cours Xavier Arnozan, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 379 €

de 4 724 € à 5 775 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 611 €

de 4 895 € à 6 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Cours Xavier Arnozan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 379 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 et de 0.24 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Cours Xavier Arnozan, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9.
1 niveau - 65 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000PJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Fenwick à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quinconces (Fleuve) à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1240 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 934 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1158 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 783 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 267 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 673 mètres

Ventes au 9 Cours Xavier Arnozan

Les 0 ventes au 9 Cours Xavier Arnozan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Cours Xavier Arnozan dans son marché local

Prix du 9 Cours Xavier Arnozan par rapport à la voie

Sur Cours Xavier Arnozan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 326 €/m². Avec un prix moyen de 5 379 €/m², le 9 Cours Xavier Arnozan se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Cours Xavier Arnozan par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cours Xavier Arnozan se situe 25.21 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 38.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Foy, 33800 Bordeaux(5,464 €)

Rue Notre Dame, 33800 Bordeaux(5,295 €)

Impasse Guestier, 33800 Bordeaux(5,169 €)

Cours de Verdun, 33800 Bordeaux(5,450 €)

Biens en vente à proximité du 9 Cours Xavier Arnozan

Les biens actuellement en vente autour du 9 Cours Xavier Arnozan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.