2 Esplanade de Pontac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 342 €

de 3 781 € à 5 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 922 €

de 2 570 € à 15 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Esplanade de Pontac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°4 et de 0.21 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Esplanade de Pontac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Bacalan 4.
8 niveaux - 5387 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000GL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Magasin des Vivres de la Marine à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cité Du Vin à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Edouard Vaillant à 1196 mètres
- Ecole privée Institut culinaire de France à 506 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 956 mètres
- Ecole primaire Modeste Testas à 510 mètres

Ventes au 2 Esplanade de Pontac

Les 0 ventes au 2 Esplanade de Pontac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Esplanade de Pontac dans son marché local

Prix du 2 Esplanade de Pontac par rapport à la voie

Sur Esplanade de Pontac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 2 Esplanade de Pontac se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Esplanade de Pontac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Esplanade de Pontac se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai du Maroc, 33800 Bordeaux(4,021 €)

Rue de Gironde, 33800 Bordeaux(3,880 €)

Place des Millésimes, 33800 Bordeaux(3,949 €)

Quai de Bacalan, 33800 Bordeaux(4,768 €)

Biens en vente à proximité du 2 Esplanade de Pontac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Esplanade de Pontac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.