Quai Armand Lalande, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Quai Armand Lalande, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 680 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Armand Lalande dans son marché local
Prix Quai Armand Lalande par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Armand Lalande se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 56.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Armand Lalande à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Quai Armand Lalande est de 18.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 21.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Armand Lalande
Les ventes enregistrées Quai Armand Lalande témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Armand Lalande
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faure - Balguerie à 233 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 4052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 1573 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 836 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1941 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 161 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 592 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Sempé à 410 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Armand Lalande
Adresses Quai Armand Lalande
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Armand Lalande, classées par tranches de numéros.
