31 Impasse Conrad, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse Conrad, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°33 et de 0.28 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 31 Impasse Conrad, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 235 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000RILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaussen à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1002 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 172 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 119 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse Conrad
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse Conrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse Conrad dans son marché local
Prix du 31 Impasse Conrad par rapport à la voie
Sur Impasse Conrad, le prix moyen des appartements s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 31 Impasse Conrad se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse Conrad par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Impasse Conrad se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 45.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
