23 Impasse d'Agen, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse d'Agen, affiche un prix moyen de 5 000 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°21 bis et du 4.56 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Impasse d'Agen, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauducheu à 88 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 773 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 746 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 871 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 760 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 216 mètres
Ventes au 23 Impasse d'Agen
Une vente a été recensée au 23 Impasse d'Agen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse d'Agen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse d'Agen, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse d'Agen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse d'Agen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse d'Agen dans son marché local
Prix du 23 Impasse d'Agen par rapport à la voie
Sur Impasse d'Agen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 5 000 €/m², le 23 Impasse d'Agen se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse d'Agen par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse d'Agen se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 121.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
