34 Impasse d'Agen, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 842 €

de 4 044 € à 5 755 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Impasse d'Agen, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 842 €/m², supérieur de 9.97 % à celui du n°21 bis et de 10.05 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 34 Impasse d'Agen, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bauducheu à 92 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 762 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 734 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 859 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 749 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 155 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 205 mètres

Ventes au 34 Impasse d'Agen

Les 0 ventes au 34 Impasse d'Agen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Impasse d'Agen dans son marché local

Prix du 34 Impasse d'Agen par rapport à la voie

Sur Impasse d'Agen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 842 €/m², le 34 Impasse d'Agen se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Impasse d'Agen par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Impasse d'Agen se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 24.47 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Agen, 33800 Bordeaux(4,288 €)

Rue Bauducheu, 33800 Bordeaux(4,386 €)

Rue Billaudel, 33800 Bordeaux(4,100 €)

Rue Roger Bigorre, 33800 Bordeaux(4,429 €)

Biens en vente à proximité du 34 Impasse d'Agen

Les biens actuellement en vente autour du 34 Impasse d'Agen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.