11 Impasse de Marmande, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de Marmande, affiche un prix moyen de 5 706 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°13 et du 0.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Impasse de Marmande, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nansouty 5.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tenot à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1314 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 722 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 612 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 599 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse de Marmande
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de Marmande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de Marmande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de Marmande, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de Marmande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de Marmande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de Marmande dans son marché local
Prix du 11 Impasse de Marmande par rapport à la voie
Sur Impasse de Marmande, le prix moyen des maisons s'établit à 5 548 €/m². Avec un prix moyen de 5 706 €/m², le 11 Impasse de Marmande se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de Marmande par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de Marmande se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 152.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
