9 Impasse de Marmande, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 626 €

de 5 035 € à 6 524 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse de Marmande, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 626 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 9 Impasse de Marmande, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nansouty 5.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tenot à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1309 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 718 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 605 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 594 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 292 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 289 mètres

Ventes au 9 Impasse de Marmande

Les 0 ventes au 9 Impasse de Marmande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse de Marmande dans son marché local

Prix du 9 Impasse de Marmande par rapport à la voie

Sur Impasse de Marmande, le prix moyen des maisons s'établit à 5 400 €/m². Avec un prix moyen de 5 626 €/m², le 9 Impasse de Marmande se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse de Marmande par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de Marmande se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 65.52 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Tenot, 33800 Bordeaux(5,113 €)

Rue de Marmande, 33800 Bordeaux(4,736 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse de Marmande

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse de Marmande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.