11 Impasse du Couvent, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 187 €

de 4 495 € à 6 412 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 11 Impasse du Couvent, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 187 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°9 et de 2.1 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Impasse du Couvent, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000PK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Doumer à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1107 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 649 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1258 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 523 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 88 mètres
- Ecole élémentaire Balguerie à 556 mètres

Ventes au 11 Impasse du Couvent

Les 2 ventes au 11 Impasse du Couvent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juin 2024

356 650 €(4 612 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.33 m²

11 Impasse du Couvent, 33800 Bordeaux

28 février 2022

743 200 €(6 242 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•119.06 m²

11 Impasse du Couvent, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse du Couvent dans son marché local

Prix du 11 Impasse du Couvent par rapport à la voie

Sur Impasse du Couvent, le prix moyen des appartements s'établit à 5 378 €/m². Avec un prix moyen de 5 187 €/m², le 11 Impasse du Couvent se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse du Couvent par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse du Couvent se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 33.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Notre Dame, 33800 Bordeaux(5,295 €)

Rue Sicard, 33800 Bordeaux(5,153 €)

Rue du Couvent, 33800 Bordeaux(5,271 €)

Rue Raze, 33800 Bordeaux(5,415 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse du Couvent

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse du Couvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.