3 Impasse du Couvent, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 491 €

de 4 482 € à 9 281 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse du Couvent, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 491 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Impasse du Couvent, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000PK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Doumer à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1081 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 640 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1284 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 501 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 73 mètres
- Ecole élémentaire Balguerie à 546 mètres

Ventes au 3 Impasse du Couvent

Les 0 ventes au 3 Impasse du Couvent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du Couvent dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Couvent par rapport à la voie

Sur Impasse du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 6 508 €/m². Avec un prix moyen de 6 491 €/m², le 3 Impasse du Couvent se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Couvent par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Couvent se situe 30.71 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 90.97 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Notre Dame, 33800 Bordeaux(6,103 €)

Rue Sicard, 33800 Bordeaux(5,508 €)

Rue du Couvent, 33800 Bordeaux(6,598 €)

Rue Raze, 33800 Bordeaux(6,589 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Couvent

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Couvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.