3 Impasse du Couvent, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Couvent, affiche un prix moyen de 6 543 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Impasse du Couvent, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000PKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1081 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 640 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1284 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 501 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Couvent, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Couvent dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Couvent par rapport à la voie
Sur Impasse du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 6 559 €/m². Avec un prix moyen de 6 543 €/m², le 3 Impasse du Couvent se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Couvent par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Couvent se situe 31.2 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 189.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
