2 Impasse Fontan, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 933 €

de 3 618 € à 5 031 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Impasse Fontan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Impasse Fontan, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Nansouty 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fonfrède à 164 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 632 mètres
- Collège privé Le Mirail à 356 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 561 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 133 mètres
- Ecole maternelle Yser à 108 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 138 mètres

Ventes au 2 Impasse Fontan

Une vente a été recensée au 2 Impasse Fontan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 décembre 2019

200 000 €(4 011 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.86 m²

2 Impasse Fontan, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Fontan dans son marché local

Prix du 2 Impasse Fontan par rapport à la voie

Sur Impasse Fontan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 2 Impasse Fontan se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Fontan par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Fontan se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.11 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lajarte, 33800 Bordeaux(4,224 €)

Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux(4,163 €)

Rue Kléber, 33800 Bordeaux(4,449 €)

Rue Fonfrede, 33800 Bordeaux(4,327 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Fontan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Fontan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.