Impasse Fontan, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Fontan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 858 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Fontan dans son marché local
Prix Impasse Fontan par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Fontan se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 29.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Fontan à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Impasse Fontan est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.85 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Fontan
Les ventes enregistrées Impasse Fontan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Fontan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonfrède à 164 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 632 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 356 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 561 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 133 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 138 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Fontan
Adresses Impasse Fontan
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Fontan, classées par tranches de numéros.
