Rue Fonfrede, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fonfrede, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 411 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 44 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fonfrede dans son marché local
Prix Rue Fonfrede par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fonfrede se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 47.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fonfrede à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Fonfrede est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fonfrede
Les ventes enregistrées Rue Fonfrede témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fonfrede
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonfrède à 72 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 714 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 271 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 429 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 240 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 142 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fonfrede
Adresses Rue Fonfrede
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fonfrede, classées par tranches de numéros.
