4 Impasse Fontan, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 107 €

de 4 471 € à 5 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Fontan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 107 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 4 Impasse Fontan, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nansouty 9 à dominante tertiaire.
4 niveaux - 1 logement - 1 local - 91 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0578 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fonfrède à 163 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 639 mètres
- Collège privé Le Mirail à 365 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 560 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 123 mètres
- Ecole maternelle Yser à 98 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 131 mètres

Ventes au 4 Impasse Fontan

Les 0 ventes au 4 Impasse Fontan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Fontan dans son marché local

Prix du 4 Impasse Fontan par rapport à la voie

Sur Impasse Fontan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 110 €/m². Avec un prix moyen de 5 107 €/m², le 4 Impasse Fontan se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Fontan par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Fontan se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 50.25 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lajarte, 33800 Bordeaux(5,411 €)

Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux(4,827 €)

Rue Kléber, 33800 Bordeaux(5,241 €)

Rue Fonfrede, 33800 Bordeaux(5,035 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Fontan

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Fontan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.