10 Impasse Lacoste, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Lacoste, affiche un prix moyen de 5 031 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
153 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse Lacoste, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire (A. Briand) à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 486 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 182 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 293 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 392 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Lacoste
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Lacoste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Lacoste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Lacoste, 153 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Lacoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Lacoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Lacoste dans son marché local
Prix du 10 Impasse Lacoste par rapport à la voie
Sur Impasse Lacoste, le prix moyen des maisons s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 5 031 €/m², le 10 Impasse Lacoste se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Lacoste par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Lacoste se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 36.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 550 € au 10 Impasse Lacoste à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 289 € en assurant vous-même les visites, ou 3 144 € si le professionnel les prend en charge.
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