7 bis Impasse Leyrat, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 852 €

de 3 744 € à 6 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Impasse Leyrat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 852 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 ter et de 0.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 7 bis Impasse Leyrat, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nansouty 4.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 852 mètres
- Collège Alain Fournier à 333 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 150 mètres
- Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 112 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 177 mètres
- Ecole élémentaire Deyries à 201 mètres

Ventes au 7 bis Impasse Leyrat

Les 0 ventes au 7 bis Impasse Leyrat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Impasse Leyrat dans son marché local

Prix du 7 bis Impasse Leyrat par rapport à la voie

Sur Impasse Leyrat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 852 €/m², le 7 bis Impasse Leyrat se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Impasse Leyrat par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Impasse Leyrat se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 42.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barrau, 33800 Bordeaux(5,273 €)

Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux(4,994 €)

Rue Georges Rioux, 33800 Bordeaux(4,833 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Impasse Leyrat

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Impasse Leyrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.