Impasse Leyrat, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Leyrat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 989 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Leyrat dans son marché local
Prix Impasse Leyrat par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Leyrat se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 67.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Leyrat à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Impasse Leyrat est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse Leyrat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 195 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 857 mètres
- - Collège Alain Fournier à 304 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 148 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 141 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Leyrat
Adresses Impasse Leyrat
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Leyrat, classées par tranches de numéros.
