3 Impasse Mauriac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 139 €

de 3 396 € à 5 315 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Mauriac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Impasse Mauriac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salinières à 45 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1361 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 469 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 685 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 619 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 400 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 260 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 176 mètres

Ventes au 3 Impasse Mauriac

Les 0 ventes au 3 Impasse Mauriac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Mauriac dans son marché local

Prix du 3 Impasse Mauriac par rapport à la voie

Sur Impasse Mauriac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 3 Impasse Mauriac se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Mauriac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Mauriac se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.4 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gensan, 33800 Bordeaux(4,490 €)

Rue Mauriac, 33800 Bordeaux(4,267 €)

Rue des Faures, 33800 Bordeaux(4,646 €)

Cours Victor Hugo, 33800 Bordeaux(4,451 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Mauriac

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Mauriac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.