4 Impasse Mauriac, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Mauriac, affiche un prix moyen de 5 250 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à l'adresse - 137 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse Mauriac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 48 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 462 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 681 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 612 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 394 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 168 mètres
Ventes au 4 Impasse Mauriac
Une vente a été recensée au 4 Impasse Mauriac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Mauriac, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
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Prix du 4 Impasse Mauriac dans son marché local
Prix du 4 Impasse Mauriac par rapport à la voie
Sur Impasse Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 254 €/m². Avec un prix moyen de 5 250 €/m², le 4 Impasse Mauriac se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Mauriac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Mauriac se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 42.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 500 € au 4 Impasse Mauriac à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 563 € en assurant vous-même les visites, ou 3 281 € si le professionnel les prend en charge.
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