4 Impasse Mauriac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 420 €

de 3 996 € à 7 352 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Impasse Mauriac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 420 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 4 Impasse Mauriac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salinières à 48 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1356 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 462 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 681 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 612 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 394 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 251 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 168 mètres

Ventes au 4 Impasse Mauriac

Une vente a été recensée au 4 Impasse Mauriac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2022

360 000 €(5 217 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•69 m²

4 Impasse Mauriac, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Mauriac dans son marché local

Prix du 4 Impasse Mauriac par rapport à la voie

Sur Impasse Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 566 €/m². Avec un prix moyen de 5 420 €/m², le 4 Impasse Mauriac se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Mauriac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Mauriac se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 59.46 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gensan, 33800 Bordeaux(5,249 €)

Rue Mauriac, 33800 Bordeaux(5,688 €)

Rue des Faures, 33800 Bordeaux(5,452 €)

Cours Victor Hugo, 33800 Bordeaux(5,640 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Mauriac

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Mauriac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.