1 Impasse Nuyens, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 743 €

de 4 131 € à 5 949 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Nuyens, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 178 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Impasse Nuyens, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier La Bastide 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 178 logements - 4914 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0337 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0321 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0339 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0341 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Bastide ou ancienne gare d'Orléans à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Giono à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 503 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 748 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 346 mètres
- Lycée professionnel privé La Ruche à 356 mètres
- Ecole maternelle Nuyens à 90 mètres
- Ecole élémentaire Nuyens à 101 mètres

Ventes au 1 Impasse Nuyens

Les 0 ventes au 1 Impasse Nuyens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Nuyens dans son marché local

Prix du 1 Impasse Nuyens par rapport à la voie

Sur Impasse Nuyens, le prix moyen des appartements s'établit à 4 740 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 1 Impasse Nuyens se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Nuyens par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Nuyens se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.93 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nuyens, 33800 Bordeaux(4,475 €)

Rue Jean Paul Alaux, 33800 Bordeaux(4,624 €)

Allée Jean Giono, 33800 Bordeaux(4,287 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Nuyens

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Nuyens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.