3 Impasse Nuyens, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Nuyens, affiche un prix moyen de 4 808 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 178 logements.
À propos du 3 Impasse Nuyens, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier La Bastide 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 178 logements - 4914 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0337 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0321 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0339 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0341 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Giono à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 505 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 749 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 350 mètres
- - Lycée professionnel privé La Ruche à 356 mètres
- - Ecole maternelle Nuyens à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Nuyens à 103 mètres
Ventes au 3 Impasse Nuyens
Les 30 ventes au 3 Impasse Nuyens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Nuyens dans son marché local
Prix du 3 Impasse Nuyens par rapport à la voie
Sur Impasse Nuyens, le prix moyen des appartements s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 808 €/m², le 3 Impasse Nuyens se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Nuyens par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Nuyens se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 60.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
