10 Impasse Rateau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 416 €

de 3 629 € à 5 395 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Impasse Rateau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 416 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 et de 5.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 10 Impasse Rateau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 9.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafontaine à 52 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 981 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 482 mètres
- Collège privé Le Mirail à 352 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 526 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 243 mètres
- Ecole maternelle Yser à 217 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 196 mètres

Ventes au 10 Impasse Rateau

Les 0 ventes au 10 Impasse Rateau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Impasse Rateau dans son marché local

Prix du 10 Impasse Rateau par rapport à la voie

Sur Impasse Rateau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 10 Impasse Rateau se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse Rateau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Rateau se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 29.92 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux(4,827 €)

Rue Fonfrede, 33800 Bordeaux(5,035 €)

Rue Rateau, 33800 Bordeaux(4,503 €)

Biens en vente à proximité du 10 Impasse Rateau

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse Rateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.