5 Impasse Rateau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Rateau, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 et du 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 5 Impasse Rateau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Nansouty 9.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafontaine à 69 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 491 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 366 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 543 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 229 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Rateau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Rateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Rateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Rateau, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Rateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Rateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Rateau dans son marché local
Prix du 5 Impasse Rateau par rapport à la voie
Sur Impasse Rateau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 5 Impasse Rateau se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Rateau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Rateau se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 103.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
