Impasse Rateau, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Rateau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 489 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Rateau dans son marché local
Prix Impasse Rateau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Rateau se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 50.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Rateau à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Impasse Rateau est de 18.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.94 € à 21.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Rateau
Les ventes enregistrées Impasse Rateau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Rateau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafontaine à 78 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 500 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 372 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 554 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 219 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Rateau
Adresses Impasse Rateau
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Rateau, classées par tranches de numéros.
