3 Impasse Saillan, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 014 €

de 3 050 € à 8 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Saillan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 014 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 3 Impasse Saillan, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Faculté de médecine et de pharmacie à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 154 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 345 mètres
- Collège privé Le Mirail à 216 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 141 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 457 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 483 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 219 mètres

Ventes au 3 Impasse Saillan

Les 0 ventes au 3 Impasse Saillan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Saillan dans son marché local

Prix du 3 Impasse Saillan par rapport à la voie

Sur Impasse Saillan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 018 €/m². Avec un prix moyen de 5 014 €/m², le 3 Impasse Saillan se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Saillan par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Saillan se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 47.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beaufleury, 33800 Bordeaux(5,001 €)

Rue Kléber, 33800 Bordeaux(5,241 €)

Passage Moreau, 33800 Bordeaux(4,669 €)

Cours de la Marne, 33800 Bordeaux(4,653 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Saillan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Saillan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.