10 Impasse Sale, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Sale, affiche un prix moyen de 4 805 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
2 biens vendus à l'adresse - 132 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse Sale, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 594 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 94 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 395 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 286 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 90 mètres
Ventes au 10 Impasse Sale
Les 2 ventes au 10 Impasse Sale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Sale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Sale, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Sale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Sale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Sale dans son marché local
Prix du 10 Impasse Sale par rapport à la voie
Sur Impasse Sale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 10 Impasse Sale se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Sale par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Sale se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 30.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 250 € au 10 Impasse Sale à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 006 € en assurant vous-même les visites, ou 3 003 € si le professionnel les prend en charge.
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