8 Impasse Sale, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Sale, affiche un prix moyen de 5 114 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
137 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Sale, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 593 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 92 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 393 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 290 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Sale
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Sale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Sale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Sale, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Sale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Sale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Sale dans son marché local
Prix du 8 Impasse Sale par rapport à la voie
Sur Impasse Sale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 910 €/m². Avec un prix moyen de 5 114 €/m², le 8 Impasse Sale se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Sale par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Sale se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 39.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 700 € au 8 Impasse Sale à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 393 € en assurant vous-même les visites, ou 3 196 € si le professionnel les prend en charge.
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