1 Passage Belair, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 666 €

de 4 242 € à 5 106 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Passage Belair, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 666 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°10 et de 3.22 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1816, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Passage Belair, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1816, situé dans le quartier Nansouty 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0594 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafontaine à 129 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 599 mètres
- Collège privé Le Mirail à 252 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 501 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 236 mètres
- Ecole maternelle Yser à 212 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 237 mètres

Ventes au 1 Passage Belair

Une vente a été recensée au 1 Passage Belair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2024

201 000 €(4 630 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.41 m²

1 Passage Belair, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Passage Belair dans son marché local

Prix du 1 Passage Belair par rapport à la voie

Sur Passage Belair, le prix moyen des appartements s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 1 Passage Belair se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage Belair par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Belair se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 19.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kléber, 33800 Bordeaux(4,449 €)

Rue Belair, 33800 Bordeaux(4,731 €)

Passage Brémontier, 33800 Bordeaux(4,596 €)

Biens en vente à proximité du 1 Passage Belair

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage Belair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.