4 Passage Belair, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 881 €

de 4 722 € à 7 927 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Passage Belair, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 881 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3 et de 0.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 4 Passage Belair, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nansouty 9.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0577 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière israélite à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafontaine à 130 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 599 mètres
- Collège privé Le Mirail à 247 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 496 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 241 mètres
- Ecole maternelle Yser à 217 mètres
- Ecole élémentaire Deyries à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage Belair

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Belair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage Belair dans son marché local

Prix du 4 Passage Belair par rapport à la voie

Sur Passage Belair, le prix moyen des maisons s'établit à 5 609 €/m². Avec un prix moyen de 5 881 €/m², le 4 Passage Belair se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage Belair par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Belair se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 72.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kléber, 33800 Bordeaux(5,226 €)

Rue Belair, 33800 Bordeaux(6,123 €)

Passage Brémontier, 33800 Bordeaux(5,443 €)

Biens en vente à proximité du 4 Passage Belair

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Belair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.