4 Passage Belair, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Belair, affiche un prix moyen de 5 818 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et du 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Passage Belair, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nansouty 9.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0577 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafontaine à 130 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 599 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 247 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 496 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 241 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage Belair
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Belair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage Belair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage Belair, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Belair dans son marché local
Prix du 4 Passage Belair par rapport à la voie
Sur Passage Belair, le prix moyen des maisons s'établit à 5 663 €/m². Avec un prix moyen de 5 818 €/m², le 4 Passage Belair se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Belair par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Belair se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 157.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
