5 Passage Belair, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage Belair, affiche un prix moyen de 5 897 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°3 et du 1.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Passage Belair, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 9.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafontaine à 118 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 589 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 258 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 501 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 234 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 230 mètres
Ventes au 5 Passage Belair
Une vente a été recensée au 5 Passage Belair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage Belair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage Belair, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Belair dans son marché local
Prix du 5 Passage Belair par rapport à la voie
Sur Passage Belair, le prix moyen des maisons s'établit à 5 663 €/m². Avec un prix moyen de 5 897 €/m², le 5 Passage Belair se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Belair par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage Belair se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 161.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
