1 Passage Birly, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Birly, affiche un prix moyen de 5 145 €/m², supérieur de 10.05 % à celui du n°8 et du 1.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Passage Birly, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 5.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nansouty à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1243 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 728 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 582 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 528 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 290 mètres
Ventes au 1 Passage Birly
Une vente a été recensée au 1 Passage Birly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage Birly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage Birly, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage Birly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage Birly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Birly dans son marché local
Prix du 1 Passage Birly par rapport à la voie
Sur Passage Birly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 5 145 €/m², le 1 Passage Birly se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Birly par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage Birly se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 127.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
