12 Passage Birly, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 924 €

de 3 811 € à 6 177 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Passage Birly, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 924 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°10 et de 9.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 12 Passage Birly, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nansouty 5.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tillet à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1221 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 703 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 547 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 506 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 303 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 322 mètres

Ventes au 12 Passage Birly

Les 0 ventes au 12 Passage Birly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Passage Birly dans son marché local

Prix du 12 Passage Birly par rapport à la voie

Sur Passage Birly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 924 €/m², le 12 Passage Birly se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Passage Birly par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage Birly se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 44.87 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Forestier, 33800 Bordeaux(5,192 €)

Rue Leydet, 33800 Bordeaux(4,431 €)

Rue Monsarrat, 33800 Bordeaux(5,043 €)

Rue Pierre Curie, 33800 Bordeaux(4,898 €)

Biens en vente à proximité du 12 Passage Birly

Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage Birly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.