12 Passage Birly, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage Birly, affiche un prix moyen de 5 032 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.64 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Passage Birly, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nansouty 5.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tillet à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1221 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 703 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 547 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 506 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage Birly
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Birly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage Birly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage Birly, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Birly dans son marché local
Prix du 12 Passage Birly par rapport à la voie
Sur Passage Birly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 5 032 €/m², le 12 Passage Birly se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Birly par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage Birly se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 122.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
