24 Passage Birly, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Passage Birly, affiche un prix moyen de 4 847 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°17 et du 4.79 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 24 Passage Birly, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nansouty 5.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tillet à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1191 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 678 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 508 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 477 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Passage Birly
Aucune vente n'a été recensée au 24 Passage Birly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Passage Birly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Passage Birly, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Passage Birly dans son marché local
Prix du 24 Passage Birly par rapport à la voie
Sur Passage Birly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 847 €/m², le 24 Passage Birly se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Passage Birly par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Passage Birly se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 114.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
