28 Passage Birly, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Passage Birly, affiche un prix moyen de 5 260 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°26 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Passage Birly, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nansouty 5.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tillet à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1181 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 670 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 495 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 467 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Passage Birly
Aucune vente n'a été recensée au 28 Passage Birly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Passage Birly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Passage Birly, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Passage Birly dans son marché local
Prix du 28 Passage Birly par rapport à la voie
Sur Passage Birly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 710 €/m². Avec un prix moyen de 5 260 €/m², le 28 Passage Birly se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Passage Birly par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Passage Birly se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 43.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 000 € au 28 Passage Birly à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 575 € en assurant vous-même les visites, ou 3 288 € si le professionnel les prend en charge.
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