31 Passage Birly, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 903 €

de 3 202 € à 5 081 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Passage Birly, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°42 et de 5.34 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Passage Birly, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nansouty 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tillet à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1152 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 655 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 464 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 440 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 375 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 405 mètres

Ventes au 31 Passage Birly

Les 0 ventes au 31 Passage Birly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Passage Birly dans son marché local

Prix du 31 Passage Birly par rapport à la voie

Sur Passage Birly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 31 Passage Birly se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Passage Birly par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Passage Birly se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.33 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Forestier, 33800 Bordeaux(4,253 €)

Rue Leydet, 33800 Bordeaux(4,333 €)

Rue Monsarrat, 33800 Bordeaux(4,350 €)

Rue Pierre Curie, 33800 Bordeaux(4,721 €)

Biens en vente à proximité du 31 Passage Birly

Les biens actuellement en vente autour du 31 Passage Birly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.