22 Passage Cairon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Passage Cairon, affiche un prix moyen de 5 903 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°20 mais supérieur de 106.98 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 22 Passage Cairon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Nansouty 3.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubourdieu à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1550 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 517 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 591 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 521 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Albert Le Grand à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Passage Cairon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Passage Cairon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Passage Cairon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Passage Cairon, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Passage Cairon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Passage Cairon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Passage Cairon dans son marché local
Prix du 22 Passage Cairon par rapport à la voie
Sur Passage Cairon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 743 €/m². Avec un prix moyen de 5 903 €/m², le 22 Passage Cairon se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Passage Cairon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Passage Cairon se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 162.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
