24 Passage Cairon, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Passage Cairon, affiche un prix moyen de 5 954 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 3.77 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
1 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Passage Cairon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Nansouty 3.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubourdieu à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1553 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 523 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 597 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 527 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Albert Le Grand à 532 mètres
Ventes au 24 Passage Cairon
Une vente a été recensée au 24 Passage Cairon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Passage Cairon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Passage Cairon, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Passage Cairon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Passage Cairon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Passage Cairon dans son marché local
Prix du 24 Passage Cairon par rapport à la voie
Sur Passage Cairon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 731 €/m². Avec un prix moyen de 5 954 €/m², le 24 Passage Cairon se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Passage Cairon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Passage Cairon se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 62.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 297 700 € au 24 Passage Cairon à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 443 € en assurant vous-même les visites, ou 3 721 € si le professionnel les prend en charge.
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