23 Passage Hermitte, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Passage Hermitte, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3.
1 niveau - 18 parkings - 1663 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'ornano à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 836 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 840 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 840 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 253 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 115 mètres
Ventes au 23 Passage Hermitte
Les 0 ventes au 23 Passage Hermitte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Passage Hermitte dans son marché local
Prix du 23 Passage Hermitte par rapport à la voie
Sur Passage Hermitte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 23 Passage Hermitte se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Passage Hermitte par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Passage Hermitte se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 15.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Passage Hermitte
Les biens actuellement en vente autour du 23 Passage Hermitte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Passage Hermitte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien Vichy Immobilier
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BLIMMOBILIER
Bordeaux 33000
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Max Immo Bordeaux
Bordeaux 33800
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