25 Passage Hermitte, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 516 €

de 3 714 € à 5 672 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 207 €

de 3 359 € à 4 771 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Passage Hermitte, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°27 et de 0.09 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Passage Hermitte, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3.
1 niveau - 18 parkings - 1663 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière D'ornano à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 833 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 841 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 836 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 258 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 458 mètres
- Ecole primaire privée Saint Projet à 111 mètres

Ventes au 25 Passage Hermitte

Les 0 ventes au 25 Passage Hermitte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Passage Hermitte dans son marché local

Prix du 25 Passage Hermitte par rapport à la voie

Sur Passage Hermitte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 25 Passage Hermitte se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Passage Hermitte par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Passage Hermitte se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 16.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Antoine Gautier, 33800 Bordeaux(4,378 €)

Rue d'Ornano, 33800 Bordeaux(4,436 €)

Place Gavinies, 33800 Bordeaux(4,679 €)

Rue Général de Larminat, 33800 Bordeaux(4,272 €)

Biens en vente à proximité du 25 Passage Hermitte

Les biens actuellement en vente autour du 25 Passage Hermitte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.