4 Passage Hermitte, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Hermitte, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°6 et du 3.39 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 4 Passage Hermitte, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'ornano à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 819 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 872 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 822 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 254 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 107 mètres
Ventes au 4 Passage Hermitte
Une vente a été recensée au 4 Passage Hermitte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage Hermitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage Hermitte, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage Hermitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage Hermitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Hermitte dans son marché local
Prix du 4 Passage Hermitte par rapport à la voie
Sur Passage Hermitte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 4 Passage Hermitte se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Hermitte par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Hermitte se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 109.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
