6 Passage Hermitte, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Passage Hermitte, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
80 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Passage Hermitte, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'ornano à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 825 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 863 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 828 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 251 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Passage Hermitte
Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage Hermitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Passage Hermitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Passage Hermitte, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Passage Hermitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Passage Hermitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage Hermitte dans son marché local
Prix du 6 Passage Hermitte par rapport à la voie
Sur Passage Hermitte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 6 Passage Hermitte se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage Hermitte par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Passage Hermitte se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 24.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 450 € au 6 Passage Hermitte à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 711 € en assurant vous-même les visites, ou 2 856 € si le professionnel les prend en charge.
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