8 Passage Hermitte, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 487 €

de 4 010 € à 6 082 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Passage Hermitte, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 487 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.53 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Passage Hermitte, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière D'ornano à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 831 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 854 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 835 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 249 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 452 mètres
- Ecole primaire privée Saint Projet à 114 mètres

Ventes au 8 Passage Hermitte

Les 0 ventes au 8 Passage Hermitte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Passage Hermitte dans son marché local

Prix du 8 Passage Hermitte par rapport à la voie

Sur Passage Hermitte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 890 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 8 Passage Hermitte se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage Hermitte par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Hermitte se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 32.01 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Antoine Gautier, 33800 Bordeaux(4,829 €)

Rue d'Ornano, 33800 Bordeaux(4,794 €)

Place Gavinies, 33800 Bordeaux(4,154 €)

Rue Général de Larminat, 33800 Bordeaux(4,902 €)

Biens en vente à proximité du 8 Passage Hermitte

Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage Hermitte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.