8 Passage Hermitte, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Hermitte, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6 et du 3.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Passage Hermitte, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'ornano à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 831 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 854 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 835 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 249 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage Hermitte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Hermitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Hermitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Hermitte, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage Hermitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage Hermitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Hermitte dans son marché local
Prix du 8 Passage Hermitte par rapport à la voie
Sur Passage Hermitte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 8 Passage Hermitte se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Hermitte par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Hermitte se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 102.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
